EXPO EUROPA E AMBIENTE

No dia 9 Maio (Dia da cidade de Quarteira e da Europa), terá início, na Praça do Mar, um conjunto de eventos comemorativos que incluem um ciclo de conferências intitulada "A Europa e as Energias Renováveis" e exposições relacionadas com o ambiente e energias renováveis.
No dia 11 será a chegada da 2ª Travessia do Portugal de Lés-a-Lés Ecológico (uma prova onde só podem participar veículos amigos do ambiente, e que vem da Guarda até ao Algarve).

JOSÉ TELO ZUQUETE

Enquanto a vontade teime em não apagar da memória os amigos com quem cruzámos.

"... O Hotel do Cerro foi inaugurado num sábado dos fins de Maio, tempo morno e sol brilhante, época de figos lampos.
Chegados na véspera, ao cair da noite, os primeiros turistas encontraram – muitos deles pela primeira vez – um Algarve de céu limpo, sem uma ponta de vento e um mar estanhado que parecia artificial.

- Havia uns dias bons que ninguém dormia – intercalou o arquitecto.

Operários, encarregados e técnicos, todos numa fona, em pé à força de nervos e de álcool, olheiras fundas e olhos a brilhar.
Um mês louco.
Lembro-me, em particular, das olheiras do João – já sem gesso e cheio de irras! E a inventar palavras novas de dez em dez minutos – das rugas do Bernardo, do Carlos a cirandar como um tigre enjaulado, mas nenhum de nós devia andar com muito boa cara.
O pessoal do hotel a chegar aos poucos, as instalações a arrancar, uma a uma, as asneiras a saltar como moscas, curto-circuitos, encravamentos, alterações de última hora na cozinha, na recepção, na central telefónica, nos bares, câmaras frigoríficas com termostátos surrealistas, ventiladores a desintegrarem-se ao fim de uns minutos de uso.
Quando o Morrison – esteve lá o mês inteiro – dizia: - arquitecto, parece que temos um problema... - havia de ser uma daquelas grandes gaitas que chateavam meio-mundo até, saberia Deus, quando.
Não era só ele que via, todos víamos – e havia coisas que era possível – ainda – fazer e outras que não. E era com essas que eu dormia todas as noites.
E acrescentar – acrescentar, irra! - acrescentar tudo o que esquecera, prateleiras aqui e acolá, depósitos para as coisas mais diversas, luzes, avisadores, relais, guias, defesas, protecções, suspensões.
Meses que só se podem viver uma vez.
O Moura pintou e envernizou a noite inteira até, às seis da manhã, ir tomar um duche e vestir o fato inteiro e o colete de ocasião, o Chapim, teimoso, arrastou com ele a equipa inteira de electricistas durante quatro dias e quatro noites e só parou depois de ter encontrado todos os curto-circuitos e verificado a totalidade da instalação, ponto a ponto, caso a caso.
O Carlos e o João estiveram em todo o lado, o Tavira e o Oliveira desdobraram-se, o Bernardo pisava duro – duríssimo – eu larguei uns porras! Altos demais.
Parecia que tinhamos fogo debaixo do rabo.
Entretanto desembarcaran no hotel as coisas mais variadas – desde as bombas para o tratamento de água das piscinas até aos talheres para o restaurante e às bebidas para os bares.
A Lija comandava um batalhão de cortineiras, mergulhadas até ao pescoço num mar de tecidos variados, onde só elas se entendiam.
Chegavam impressos para a contabilidade e para a recepção, mesas, cadeiras e almofadas, tachos e panelas, máquinas sortidas, pratos aos milhares, grandes e pequenos, toalhas de todos os formatos, cinzeiros, candeeiros, gravuras, pinturas – e duas tapeçarias, manuseadas como tesouros do Oriente.

Um mês frenético.

- Passado um tempo – disse o arquitecto – torna-se difícil entender como foi possível fazer-se o que se fez.
Não respondi e ele continuou:
- Estados de nervos, talvez... A fúria de acabar.
Um mês de fúria? Uma ou duas directas todos nós fizémos, mas um mês?
- Era uma fúria antiga – disse, quando lhe perguntei – não era uma fúria de um mês.
E sem olhar para mim:
- Era um elástico esticado, muito esticado havia dois anos, quase a partir. Ou dávamos cabo da obra ou a obra dava cabo de nós. ..."

In "Cerro Lamy"

Arquitecto José Telo Zuquete (1/8/1939 - 26/2/2008)

Este trecho pertence a um dos vários livros por ele escritos entre 2002 e 2007 que muito gostaríamos de ver publicados, especialmente a "Alma" e "Cerro Lamy".

Dói perder um amigo.

EMPREENDIMENTOS TURÍSTICOS- NOVO REGIME JURÍDICO

Chegou-nos às mãos uma versão do que poderá ser este Novo Regime Jurídico, dando cumprimento a mais uma das medidas previstas no Simplex. Neste sentido surge como intenção principal agilizar o licenciamento através da simplificação do procedimento administrativo.
Na verdade a intenção ficou muito “curta“ na medida em que:
- As simplificações apontadas resultam na sua maioria da aplicação da Lei nº 60/2007, de 4 de Setembro, (a tal que alterou o Decreto-Lei 555/99, de 16 de Dezembro).
- A grande agilização onde parece haver algum espírito Simplex é nos mecanismos de abertura dos empreendimentos, em caso de “empastelamento“ na emissão de autorização de utilização: o promotor pode, sob determinadas condições, comunicar à Câmara que vai abrir o empreendimento, dando conhecimento ao Turismo de Portugal… depois logo se vê.
Novidades :
- Passam a ser cinco as classificações dos empreendimentos turísticos (uma a cinco estrelas); esta classificação resulta de um sistema de pontuação obtida a partir de um conjunto mínimo de requisitos somados a um conjunto de requisitos opcionais.
- Os empreendimentos turísticos em espaço rural, com excepção dos hotéis rurais, deixam de ter classificações. Isto é, os grupos Turismo de Habitação, Casas Rurais e Agroturismo por se entender que, face às características particulares, não se justifica o seu escalonamento: esta não percebi, até porque, adiante, o diploma reserva aos municípios a competência para a classificação destes empreendimentos(!). As unidades de alojamento nestes empreendimentos passa a ser de 15.

- Não é permitida a construção a mais de 3 pisos nos aldeamentos turísticos, caso algum contenha uma igreja, lá se vai a torre sineira.
- Curiosidade: desaparecem do léxico as “Albergarias“, “ Pensões “, “ Residenciais “.

- As pousadas são as inerentes à exploração da ENATUR, ou a instalar em edifícios classificados, fica a dúvida se as Pousadas de Juventude existentes mudam de classificação.

- É criado um Registo Nacional de Empreendimentos Turísticos (RNET), disponível via Internet no sítio Do Turismo de Portugal, I.P.
- Todas as unidades de alojamento de um empreendimento ficam permanentemente afectas à exploração turística, independentemente do tipo de titularidade.
- Legisla-se o “alojamento local“, vulgo moradias e apartamentos que toda a malta aluga sem rei nem roque.
No que se refere ao licenciamento, os processos continuam a estar sujeitos ao Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação (RJUE). Aqui nada de novo.
Neste âmbito há normas que não sei se conduzem a qualquer simplificação:
- Prevê-se que as câmaras municipais possam contratualizar com o Turismo de Portugal o acompanhamento do licenciamento de alguns empreendimentos turísticos, …para dinamização de procedimentos, nomeadamente para a promoção de reuniões de concertação (!!!).
- Para estes empreendimentos, o deferimento camarário de aprovação de informação prévia ou licenciamento carece de parecer favorável vinculativo do Turismo de Portugal.
- Compete ainda ao Turismo de Portugal emitir parecer sobre as operações de loteamento que incluam a instalação de empreendimentos turísticos, exceptuando-se as operações de loteamento em zonas abrangidas por planos de pormenor em que o Turismo de Portugal tenha tido intervenção.
No que ao funcionamento se refere mantém-se a possibilidade de afectação total ou parcial dos empreendimentos turísticos à utilização exclusiva por associados ou beneficiários das entidades proprietárias ou da entidade exploradora. Ou eu estou enganado ou a isto chama-se “condomínio privadíssimo“.
Vistas as coisas, para além das previstas no RJUE, sobram para as câmaras municipais as seguintes competências:
- Elaborar o registo (informático) do alojamento local que deverão facultar ao Turismo de Portugal.
- Fixar a capacidade máxima e atribuir a classificação dos empreendimentos de turismo no espaço rural, com excepção dos hotéis rurais.
- Fixar a capacidade máxima e atribuir classificação dos parques de campismo e de caravanismo.
No que se refere a moradias e apartamentos, a questão do “ alojamento local “ parece-me um “ bico de obra “ difícil de implementar. Por duas razões. Em primeiro lugar há por aí muita gente que não lhe apetece “pôr-se a jeito“ para mais um agravamento da carga fiscal nos rendimentos. Em segundo lugar porque não me parece que haja muita vontade de receber em casa uma visita da simpática ASAE, entidade fiscalizadora do cumprimento destas novas disposições legais.
Ainda com referência ao “ alojamento local”, mas agora com incidência nas em breve desaparecidas “ Albergarias “, “ Pensões “ e “ Residenciais “, surge-me uma dúvida preocupante: ou têm condições para obterem no mínimo a classificação de uma estrela de modo a poder ostentar uma placa identificadora H ou então passam a Alojamento Local, o que em muitos casos poderá parecer uma “ despromoção “… as inúmeras “Pensão Avenida” existentes pelo país passarão a designar-se por Alojamento Local da Avenida?...soa estranho.
Este novo diploma legal é servido com três anexos, onde se caracteriza o sistema de pontuação para Estabelecimentos Hoteleiros, Aldeamentos Turísticos e Apartamentos Turísticos…mas isso fica para a próxima.
Alívio supletivo: são revogados 2 Decretos-Lei, 7 Decretos Regulamentares e 5 Portarias.

P. D. M. DE LOULÉ - NOVO REGULAMENTO

Foram hoje publicadas em Diário da República as alterações ao Regulamento do Plano Director Municipal de Loulé, por forma a compatibilizar este instrumento de planeamento com o P.R.O.T.AL.

Uma das alterações significativas foi o desaparecimento das U.O.P (Unidades Operativas de Planeamento). Outro exemplo, são as novas regras de ocupação em espaço rural, possibilitando a instalação de estabelecimentos hoteleiros, de pelo menos 3 estrelas.

TRADIÇÃO E MODERNIDADE

Foi hoje publicado em Diário da República a proposta de Regulamento Municipal dos Trens de Loulé . Assim se protegem as memórias colectivas, garante da nossa identidade.

PORTO DE MÓS

P

I

S

C

I

N

A

S

1 9 9 4

Complexo Municipal das Piscinas de Porto de Mós

Concurso público

Programa de ocupação:

-1 piscina coberta de 25 metros com 8 pistas
-1 tanque de aprendizagem coberto de 12,5 metros
-1 piscina descoberta recreativa
-1 chapinheiro para crianças descoberto
-instalações sanitárias de apoio às piscinas exteriores
-Balneários e vestuários para os banhistas
-Balneários e vestuários para funcionários e monitores
-Depósito de roupa
-Salas para vigilantes, monitores, 1ºs socorros, depósito de material, arrumos, limpeza.
-Secretaria, portaria
-Ginásio
-Snack bar
-Bar de verão
-Bancadas para visitantes

Em cave:
-As zonas técnicas

Classificação: Melhor solução técnica

LETRA I - Dicionário Prático de Termos Urbanísticos

Indemnização
Olha !!! … este ainda acredita no Pai Natal …
Índice Médio de Utilização ( 4 )
O Argumento até não é mau. Agora, o realizador e o produtor…chiça!
… há com cada filme!

Inquérito público
Momento sublime da Democracite, com entrada livre.
Os bitaites de bancada geral atingem o seu máximo esplendor opinando sobre o que não foram informados, discutindo sobre o que não conhecem, ignorando as consequências.
Os “ media “ deliciam-se…
Os políticos assobiam para o ar…
… e as asneiras continuam…

Investidor
A este nem o MacGiver safa…

RE MADE IN PORTUGAL

É uma campanha ambiental que procura demonstrar a eficácia da reciclagem, sensibilizando as pessoas para o eco design. Um dos objectivos é incentivar as empresas para a produção de objectos em série, utilizando como matéria prima pelo menos 50% de material reciclado.
O projecto tem um carácter internacional, sendo as peças produzidas expostas nos países participantes, estando essa exposição patente a partir de hoje no AlgarveShopping, até 2 de Março.
Entre os artistas que colaboraram estão Álvaro Siza, Adalberto Dias, Alda Tomás, Filipe Alarcão, Luís Buchinho, Nuno Gama e Pedro Sottomayor.

ARCO

Sugestão para o fim de semana - a Feira Internacional de Arte Contemporânea de Madrid

Quer para quem a visita pela 1ª vez quer para quem já a conheçe desde os tempos de "Madrid me mata".

14 DE FEVEREIRO

INSPIRED LISBON

"Uma boa conversa é feita de boas perguntas, e de melhores respostas. Uma boa conversa criativa é sempre composta por perguntas inesperadas." ... "Se o design é por natureza uma disciplina que procura resolver problemas, o que acontece quando são os próprios designers e outros profissionais criativos a colocar questões sobre o presente, e o futuro, das nossas sociedades?" ...
Durante 5 dias em Lisboa, a criatividade segue a curiosidade. De 13 a 17 de Fevereiro, no Palácio Valadares no Chiado, decorre a primeira edição de um projecto cultural que pretende estimular a discussão e o debate crítico de temas actuais, e responder a questões levantadas pela comunidade criativa. Inspired Lisbon by Bombay Sapphire é um programa cultural internacional com acesso gratuito que, sob o mote da conversa informada, inclui debates, conferências, palestras, workshops, documentários, uma performance e uma exposição. Dedicado às áreas criativas de cariz projectual, procura a diversidade disciplinar – através da divulgação de projectos em torno do design nas suas várias áreas de intervenção como o design de produto, comunicação, moda e arquitectura, entre outros –, bem como a transversalidade, através do cruzamento e extensão do design a outras áreas de actividade (ambiental, política, social, económica, etc).

Converse. Pergunte. Inspire-se.

PRÉMIO MUNICIPAL DE ARQUITECTURA CIDADE DE ALMADA

(edifício premiado na 1ª edição - arqº. João Paciência)

No sentido de incentivar a qualidade das construções dos edifícios e dos espaços públicos, a Câmara de Almada instituíu um prémio de arquitectura, bienal, cujo valor pecuniário é de 25 mil euros. As candidaturas podem ser entregues até 31 de Março. Simultaneamente, decorre uma homenagem a um arquitecto português de reconhecido mérito, tendo este ano sido escolhido o arqº. Luís Vassalo Rosa, cujo percurso profissional se encontra ilustrado na exposição a decorrer na Casa da Cerca.

OUTROS CARNAVAIS

(C´A D´ORO)

"Uma máscara é o retrato que escolhemos para nós.

Claro que foi Casanova quem primeiro me ensinou o que é usar uma máscara: a sensação de liberdade repentina e perigosa quando o nosso rosto está escondido dos que nos rodeiam, todos deviam experimentar, para verem o que se encontra escondido dentro de si mesmos. Pois a máscara abre perversamente ao mundo esse nosso lado. Podemos fazer tudo! Podemos permitir tudo. Corremos mais riscos. Pomos a descoberto as nossas partes privadas para fornicar com estranhos mascarados, mas não tiramos a máscara da cara. Pomos comidas desconhecidas na boca; andamos demasiadamente perto da beira do canal. E não sabemos quão perto porque não temos visão periférica, pois a máscara diz-nos o que quer, assim como diz aos outros o quanto podem ver de nós e o que deverão fazer de nós.

Certa noite, eu e Casanova saímos juntos, mascarados, e ele mostrou-me os locais por onde andara 30 anos antes. Deve ter sido a primeira vez que eu usei uma máscara: não me lembro de nenhuma ocasião anterior. Casanova havia escolhido Pulcinella, com um nariz curvo e um solidém branco. Para mim, trouxe La Civetta, a namoriscadeira, com os seus grandes olhos de coruja e um enfeite de renda dourada para esconder o meu nariz e os meus lábios. Mas recordo-me claramente como me senti quando ele atou as fitas por trás do meu cabelo e me voltou de frente para si. Fitou-me com expectativa. A minha transformação interior foi instantânea. Uma vez dentro da máscara, senti-me poderosa e perigosa. Senti que podia violar e assassinar. Senti que podia entrar no palácio dos Doges e seduzir o lacaio e o doge. Perdia o meu lugar na sociedade. Já não era Cecília Cornaro, filha de um dos mais respeitáveis e próspero comerciante. Podia ser quem eu quisesse."

in " Carnaval em Veneza" de Michelle Lovric

MARQUISE

M.ARQUI.S.E. – Malta da Arquitectura Saturada e Estrebuchante

Movimento formado nos corredores dos Paços cuja filosofia é a subjacente ao que o próprio nome indica. Morre assim que nasce, renascendo logo de seguida para servir-se das circunstâncias que se põem a jeito, nas garras do eterno retorno…
Vem tudo isto a propósito do Prémio Municipal de Arquitectura aqui já anunciado.
Sabemos que já foi eleito o primeiro membro do júri, o tal que vai decidir o prémio dos quinhentos euritos: nem mais nem menos que um industrial da construção civil, especializado em serralharia, tendo nas Marquises o expoente máximo da sua arte.
Vemo-nos assim perante uma das mais extraordinárias manifestações fenomenológicas do eterno retorno, isto é, um Movimento, um Prémio de Arquitectura e um Jurado harmonicamente reunidos em torno de um devir comum: a MARQUISE.
E x c e l s i o r…

LEGO - 50 ANOS

Celebram-se hoje os cinquenta anos da LEGO. Longas horas da minha infância foram felizes combinando aquelas peças de múltiplas cores, construindo casas, torres e ruas que depois contemplava inventando aventuras, dando asas ao imaginário. E por estes tempos felizes posso e devo dizer: obrigado LEGO.

SEM PALAVRAS

......?......

VILAMOURA

E
S
T
U
D
O

Planta do 1º andar

P
R
É
V
I
O

Planta do rés do chão

1 9 9 6

Moradia composta por cave, rés do chão e 1º andar.

O lote de terreno dispõe de vistas amplas apenas do lado poente (lado da entrada), tendo por isso a casa, sido organizada nesse sentido. O piso térreo está dividido numa zona de uso mais privativo com 2 quartos, casas de banho e escritório e uma zona social com sala de jantar e sala de estar junto à piscina, dispõe ainda de cozinha, casa de banho de apoio e ligação à cave. As duas zonas são separadas por um jardim interior do qual partem as escadas para o 1º andar, todo ele ocupado por uma suite.

LETRA H - Dicionário Prático de Termos Urbanísticos

Honorários de Encomenda Pública dos Serviços de Arquitectura e Urbanismo
( Actualização da Portaria de 7-02-1972, D.R., 2ª Série, nº53 de 5-3-1986 )
Nos concursos do Estado ainda não percebi bem aquela do critério de adjudicação que fala do “ preço mais baixo “ …

Habitantes por fogo
De acordo com as definições constantes do Regulamento do PDM de Loulé, a população distribui-se à média de 3,2 habitantes por fogo.
Se alguém encontrar por aí qualquer ente correspondente a 20% de um habitante é favor avisar a malta.

LETRA G- Dicionário Prático de Termos Urbanísticos

Garantia dos particulares
Ora aqui temos mais um belo termo de natureza astro-física, muito utilizado em sessões públicas...e outras. O problema é que normalmente vai para reciclagem intemporal… pôr no papelão, por favor…

Gaveta
Designação ainda não incluída no léxico do Código do Procedimento Administrativo… mas deve estar para breve, considerando a “praxis“. Em linguagem comum significa que o teu processo está para análise mas não sabemos o que fazer… paciência meu caro… p’ró ano que vem talvez haja novidades.
Outro script: sabemos que a Lei em vigor vai estar em revisão (sabem eles…) e, portanto, ainda que a actual esteja em vigor o melhor é esperar, … blá, blá, blá, … Para os mais distraídos e/ou coleccionadores fica a informação: na Quinta de Marim há gavetas de alta qualidade.

Gravar
Adorava gravar algumas das conversas, comentários e considerações ouvidas em reuniões de atendimento público (e outras): as bacoradas são mais que muitas, mas neste país as gravações não autorizadas são crime… e não autorizar gravações é a norma.
Quem tem cu tem medo, diz o Zé Povinho…
E quem é honesto?... pergunto eu.

Gambozinos
Espécie cinegética, sem perigo de extinção, invasiva e alimentada com recursos infindáveis nos corredores da Administração… e nós a apanhá-los, sem perceber bem porquê. O problema é cobrar ganbozinos ao cliente: não os quer nem fritos, nem grelhados, nem em escabeche…embora os empatocratas e outros que tais se entretenham a elaborar as mais fantasiosas teorias sobre este assunto…à conta do Estado, claro.

Génio
Etimologicamente significava o deus que presidia ao nascimento. Evoluiu este étimo para também significar talento e mérito.
Actualmente, resultado de uma democracite doentia, adquiriu um novo significado: génio pode ser qualquer mentecapto com um mínimo de poder decisivo (muito presentes na administração pública, mas também invasivos na “ privada“) que à conta de “ sábias tomadas de postura“ podem mandar p’ró cacete o que e quem quer que lhes apeteça.
Proliferam, endemicamente, nos centros de decisão, sendo particularmente activos nas “cobranças“.
Ainda tarda a descoberta (encoberta) de um antídoto para esta pandemia.
Se eu mandasse iam todos “dar banho ó cão“ …

Graxa
Pó de fuligem ou de outras substâncias corantes, misturado com gordura para dar lustre ao cabedal.
Perceberam ou é preciso fazer o “ boneco “?

ESTRUTURA VERDE URBANA E QUALIDADE AMBIENTAL

"Um estudo recente de uma equipa Britânica consistiu em desenvolver um sistema de informação ambiental, para projectistas urbanos, que tem em consideração os dados mais recentes sobre os efeitos que a plantação de árvores podem ter na manutenção de baixos níveis de poluição atmosférica. As árvores nos ambientes urbanos são formas de limpeza de gases e também de matérias particulada presentes na atmosfera.A aplicação do estudo a casos reais resultou em dados que sugerem reduções suficientes para cumprir os níveis de partículas na atmosfera permitidos pela legislação. O estudo foi feito com duas cidades do Reino Unido. Para os dois casos de estudo, as árvores reduziram as concentrações de PM10* na atmosfera de 7% a 20%, tendo sido alcançadas reduções maiores nos casos em que um maior número de árvores foi plantado. Em áreas industriais, muitas vezes associadas a níveis elevados de concentrações de PM10, os níveis de redução são menores visto as áreas para plantação também serem menores, as simulações revelaram reduções na ordem dos 2,5% a 7%, dependendo das áreas disponíveis para plantação.O modelo também revelou que o potencial efeito de mitigação num único ponto e na área circundante são limitados, os autores dão ênfase ao facto das árvores não deverem ser vistas como a solução na mitigação das emissões. Contudo, num nível estratégico o potencial para o uso de árvores é muito maior quando são usadas políticas de qualidade do ar e de uso de solo em toda a área ou até ao nível regional, com a colaboração das autoridades locais.Esta ferramenta poderá fornecer informação valiosa para antever os locais onde a plantação de árvores poderá ter maior potencial na captura de PM10.*Matéria particulada (PM) corresponde a material sólido ou pequenas gotículas de fumo, poeiras e vapor condensado no ar, as PM10 são as partículas cujo diâmetro é igual ou inferior a 10 microns. As PM10 são uma importante ameaça sobre a saúde humana e tem vindo a ser demonstrada a sua influência no aumento de mortalidade. No ambiente urbano as principais fontes de PM10 são a combustão de combustíveis fósseis e o tráfego automóvel. As partículas emitidas para o ambiente são depositadas através de precipitação directamente nas superfícies, incluindo a vegetação. Devido às grandes áreas de superfície de que dispõem as árvores são óptimas para a deposição de matéria particulada em suspensão na atmosfera.

Fonte: Bealey W.J., McDonald A.G., Nemitz E., Donovan R., Dragosits U., Duffy T.R., Fowler D. (2007): « Estimating the reduction of urban PM10 concentrations by trees within an environmental information system for planners», Journal of Environmental Management 85:44-58 "

In Forúm de urbanismo

BIODIVERSIDADE E ECOTURISMO: S. TOMÉ E PRÍNCIPE 2008

Irá realizar-se entre 18 e 27 de Março, em S. Tomé e Príncipe, um seminário sobre Biodiversidade e Ecoturísmo destinado a cidadãos lusófonos, encontro esse que pretende ter um figurino diferente dos habituais congressos, ou seja, espaço de cooperação, de discussão, de ensino e de descoberta.

NOVO REGIME JURÍDICO DOS EMPREENDIMENTOS TURÍSTICOS

No âmbito do SIMPLEX, foi aprovado em Conselho de Ministros um novo diploma que pretende simplificar o licenciamento dos empreendimentos turísticos, alterando-se também o actual sistema de classificação.

Vamos lá ver se as entidades licenciadoras cumprem a sua parte, adoptando uma atitude "desempatocrata", o maís difícil.

ORGÃO DO MAR - ZADAR

Situado na costa de Zadar uma cidade da Croácia, encontramos o Órgão do Mar – degraus cravados em rochas que têm no seu interior um interessante sistema de tubos que, mediante a velocidade e a força das ondas criam notas musicais em composições aleatórias.
Criado em 2005, este projecto foi vencedor europeu para espaços públicos.
Zadar é uma bela cidade litoral da Croácia e foi duramente castigada durante a 2ª Guerra Mundial. A criação do Órgão é também uma iniciativa para devolver um pouco do que o lugar perdeu com tanta destruição e sofrimento. Vejam a estrutura interna das “escadas”. O detalhe das ondas e notas musicais que somadas à energia das ondas criam musica.

OSCAR NIEMEYER - "A VIDA É UM SOPRO"

"Não é o ângulo recto que me atrai.
Nem a linha recta, dura, inflexível,
criada pelo homem.
O que me atrai é a curva leve e sensual.
A curva que encontro nas montanhas
do meu país,
no curso sinuoso dos rios,
nas ondas do mar
nas nuvens do céu,
no corpo da mulher preferida.
De curvas é feito todo o Universo.
O universo curvo de Einstein."

Oscar Niemeyer fez 100 anos no dia 15 de Dezembro.
O arquitecto nascido no Rio de Janeiro, tem como obra mais emblemática o conjunto de edifícios projectados para Brasilia nos anos 50, cidade inaugurada em 1960 e classificada Património da Humanidade pela UNESCO.
A capital do Brasil, é fruto da vontade do presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira que prometia “fazer cinquenta anos em cinco”, tendo sido o Urbanista Lúcio Costa a fazer o plano piloto da cidade em forma de avião e orientada segundo os pontos cardeais.
Comunista e ateu, Oscar Niemeyer continua a trabalhar diariamente sendo a sua mais recente obra o Museu Nacional de Brasilia.

A. S. A. E.

A meia dúzia de lavradores que comercializam directamente os seus produtos e que sobrevivem aos centros comerciais ou às grandes superfícies vai agora ser eliminada sumariamente. Os proprietários de restaurantes caseiros que sobram, e vivem no mesmo prédio em que trabalham, preparam-se, depois da chegada da “fast food”, para fechar as portas e mudar de vida. Todos os que cozinhavam em casa e forneciam diariamente, aos cafés e restaurantes do bairro, sopas, doces, rissóis e croquetes, podem sonhar com outro negócio. Os artesãos que comercializam produtos confeccionados à sua maneira vão ser liquidados.
Não há morcela que resista!
A solução final vem aí. Com as leis, as políticas, as policias, os inspectores, os fiscais, a imprensa, a televisão. Ninguém deste velho mundo sobrará. Quem não usa os computadores e os programas que as multinacionais impõem ao mundo, quem não aceita as receitas harmonizadas, quem recusa fornecer-se de produtos e matérias-primas industriais e quem não quer ser igual a toda a gente está condenado. Estes exércitos de liquidação são poderosíssimos: têm o Estado-maior em Bruxelas e regulam-se pelas directivas europeias elaboradas pelos mais qualificados cientistas do mundo; organizam-se no governo nacional; e agem através do pessoal da ASAE, a organização mais falada e odiada do país, mas certamente a mais amada pelas multinacionais, pelo cartel da ração e pelos impérios do açucar.
Cafés onde estudantes e reformados bebiam uns copos e jogavam às cartas ou ao dominó? Acabou! É proibido jogar!
Nas esplanadas, a partir de janeiro é proibido tomar café em chevenas de loiça ou bebidas em copos de vidro. Tem de ser tudo de plástico.
As bolas de Berlim e os pastéis de nata quentinhos, vendidos nas praias e romarias passam a ser embalados e mantidos refrigerados.
Vender os produtos da sua horta nas feiras e mercados, ovos, alfaces, enchidos, azeitonas, laranjas. É proibido!
Acabou-se o brinde e a fava no bolo-rei.
Acabou-se a colher de pau!
Acabou-se o medronho!
Será que o barro com que os oleiros fazem os pratos e potes tradicionais terá de ter certificação? Será que este artesanato corre o risco de passar a “Produto apreendido”?
Tudo isto, como é evidente, para nosso bem. Para proteger a nossa saúde. Para modernizar a economia. Para apostar no futuro. Para estarmos na linha da frente.
Tempos modernos ou intolerância brutal?
Integração ou perda de identidade?

E é fácil, muito fácil tramar qualquer parceiro do lado: basta não ter paciência para o aturar, querer fazer uma caça às bruxas ou simplesmente arranjar-lhe uma boa dor de cabeça.
Como?
Através de um dos instrumentos mais vis da mente humana: a denúncia anónima e cobarde. Acreditem que funciona!!!

MASDAR

O desenvolvimento do planeta nos actuais moldes irá requerer um aumento de 2 milhões de metros cúbicos de água por dia, 75 milhões de megawatts/hora de energia, produzindo 3,5 milhões de toneladas de resíduos e 300 milhões de toneladas de emissões de carbono por ano.
Este nível de desenvolvimento não é sustentável.
Nos Emirados Árabes Unidos, está a ser desenvolvido um projecto que se pretende um modelo de cidade ecológica, “The Masdar Developement”. O plano é fruto de uma inovadora cooperação internacional e tem por objectivo criar uma cidade perto de Abu Dhabi com uma área de 6 km2 para uma população de 47 000 habitantes, livre de emissões de carbono e sem recurso ao petróleo. Os projectos foram atribuídos a “Foster + Partners” .As principais fontes de energia são a solar e a eólica, estando os edifícios projectados com uma proximidade tal que permitam criar sombras uns sobre os outros como forma de diminuir o impacto das altas temperaturas que o deserto à volta produz.
Em Janeiro de 2008, Masdar irá acolher a 1ª “World Future Energy Summit”, uma conferência que pretende apresentar caminhos para mudar o rumo ao crescente aquecimento global e à poluição.

Está prevista a inauguração da cidade de Masdar em final de 2009.

THE "DONNUT`S PLAN"

Fiquei verdadeiramente admirado quando vi a proposta de desenvolvimento urbano de Boliqueime: um perímetro urbano contendo um vazio urbano (constituído por solos da Reserva Agrícola).
Alguém saberá justificar esta opção de planeamento, mas ocorrem-me as seguintes questões:
a) Como gerir um território que no seu núcleo contem uma parte independente dessa gestão?
b) Sendo terrenos afectos a RAN, poderão os proprietários desenvolver (ou não ? ) projectos agrícolas, de pastorícia ou agro-alimentares, … uma vacaria, por exemplo ?
c) Como garantir a qualidade urbana sustentável no tempo, de um perímetro urbano que se desenvolve em redor de um vazio urbano não programado ?
d ) Verifica-se ainda que o perímetro urbano proposto inclui outras áreas de RAN - e também de REN.
Esta deve ser especial, sabe-se lá porquê…

REGIME DA GESTÃO DE RESÍDUOS DE CONSTRUÇÃO E DEMOLIÇÃO

Foi hoje aprovado em Conselho de Ministros o Decreto-Lei que estabelece o regime a que ficam sujeitas as operações de gestão de resíduos de construção e demolição (RCD), garantindo a aplicação das políticas de redução, reutilização e reciclagem de resíduos.
Assim, o diploma vem criar condições para a aplicação, inclusive na fase de projecto, de medidas de prevenção da produção de RCD e da sua perigosidade, aliando a utilização das melhores tecnologias disponíveis à utilização de materiais com melhor potencial de reutilização e reciclagem.

EMPRÉSTIMOS PARA HABITAÇÃO

Empréstimos contratados

Evolução do nº e montante total

O Instituto Nacional da Habitação pretende dotar-se de um Plano Estratégico da Habitação, plano esse que se encontra em elaboração.

O gráfico aqui apresentado faz parte dos estudos já efectuados, no qual se pode ver claramente que apesar dos valores dos empréstimos terem disparado o volume de construção para habitação decresceu. O ponto de viragem ocorreu em 2002, precisamente quando deixou de existir o crédito bonificado.

De algum modo isto quer dizer que os lucros dos bancos (decorrentes de empréstimos) aumentaram (linhas superiores do gráfico), mas o sector da construção nem por isso (barras inferiores). Onde pára o dinheiro ?

CHINESICES

Os chineses têm poderes extraordinários, é o que dizem...

Quem sabe se o segredo está em verem as coisas de modo diferente.
Por exemplo, a imagem em baixo é incompreensível se vista por um ocidental...
Mas não se vista por um chinês.

Para ver a imagem com clareza há que esticar as pontas dos olhos para fora (fazer olhos de chinês) e observar com atenção
- que tal? ...

PELOS CAMINHOS DE PORTUGAL

O Conselho de Ministros, aprovou ontem a minuta do contrato de concessão do financiamento, concepção, projecto, construção, conservação, exploração, requalificação e alargamento da rede rodoviária nacional a celebrar entre o Estado Português e a EP, Estradas de Portugal, S. A.
"A aprovação desta Resolução representa mais um passo na reforma empreendida pelo Governo no sector rodoviário, visando assegurar a coesão territorial, a solidariedade intergeracional, a eficiência ambiental, a gestão adequada e sustentada dos activos rodoviários e o reforço da segurança rodoviária."

PO ALGARVE 21

O Programa Operacional Regional do Algarve 2007-2013 (PO ALGARVE 21) vai ser apresentado no próximo dia 16 de Novembro em Alvor, numa Sessão de Divulgação integrada na Agenda da Competitividade e Valorização Territorial no contexto do QREN, que contará com as presenças dos Ministros do Ambiente, Ordenamento do Território e do Desenvolvimento Regional e o das Obras Públicas, Transportes e Comunicações e dos gestores dos Programas, Algarve 21, Factores de Competitividade e Valorização Territorial.

CENTRO SOCIAL E CULTURAL DO PARRAGIL

P

I

S

O


1

Legenda: 1- hall; 2- recepção; 3- secretaria; 5- ludoteca; 7- sala de actividades; 8- palco; 9 e 10- camarins; 13- auditório /sala multiusos; 14, 25 e 30- sala de convívio; 15- refeitório; 17- bar; 18- cozinha; 23- sala de espera; 24- escritório; 27 e 28- quartos para a 3ª idade; 33- anfiteatro exterior.

Legenda: 1- hall; 2- ginásio; 3- espelho de água; 4- infantário; 5- berçário; 6-copa de leite; 8- sala de actividades; 9- sala de monitores; 15- lavandaria; 16- 1ºs socorros; 21 e 22- balneários; 24- gabinete; 26- sala da direcção; 28- pré-escolar; 29- sala polivalente.

2 0 0 2

SEGURANÇA NO TRABALHO

As bandeiras anunciam "Faro Capital da Segurança no Trabalho" mas os trabalhadores das obras continuam a morrer nos chamados "acidentes".

CONFERÊNCIA

PERÍMETRO URBANO DE LOULÉ (PROPOSTO)

(clicar na imagem para ampliar)

A Câmara de Loulé deliberou a execução de um novo Plano de Urbanização para a cidade de Loulé, tendo para o efeito, apresentado uma proposta para a nova delimitação do perímetro urbano, que aqui publicamos representado sobre fotografia aérea.

Em rigor, o perímetro urbano (de uma cidade) compreende:
- os solos urbanizados;
- os solos cuja urbanização seja possível programar;
- os solos afectos à estrutura ecológica necessários ao equilibrio do sistema urbano.

BRUXEDOS

(foto de Jorge Roque)

Para quem está a pensar fazer ponte e não onde ir passar o dia das bruxas, aqui fica uma sugestão:

Que tal uma viagem ao Castelo do Drácula?

O castelo situa-se em Brasov na Roménia, foi construído em 1212 e ficou famoso por nele ter vivido Vlad Tepes Drácula no séc. XV.

O herdeiro e actual proprietário é o arquitecto Domenico de Habsburgo.

O castelo encontra-se à venda por cento e muitos milhões de euros (para os mais empenhados).

1ª CONFERÊNCIA SOBRE EDIFÍCIOS INTELIGENTES

A realizar pela Faculdade de Ciências do Mar e do Ambiente da Universidade do Algarve a 25 de Janeiro de 2008.
Nesta conferência, que conta com conferencistas convidados com reconhecimento internacional na área, serão abordados os temas mais recentes relacionados com a edificação, nomeadamente:
-Conforto térmico dos edifícios;
- Energias renováveis em edifícios;
- Gestão energética;
- Arquitectura bioclimática.

Envio de resumos até ao dia 20 de Novembro de 2007.
Inscrição até ao dia 1 de Janeiro de 2008.

PETER NOLSEN E O NÚMERO DE OURO

foto A.P.

Pintor, poeta, filósofo, músico (quem se lembra dos Wallace Collection?), amigo.

Vive há 15 anos em Quarteira, enchendo espaços de cores e linhas, inspirando bondade e harmonia.

PLATÃO

"A penalização por não participares na política,
é acabares a ser governado pelos teus inferiores. "

Platão

Não resisti a publicar esta citação enviada por uma das listas candidatas aos órgãos da Ordem dos Arquitectos.

PRÉMIO DE ARQUITECTURA E URBANISMO, EM LOULÉ

A Câmara Municipal de Loulé decidiu criar um prémio de Arquitectura e Urbanismo, tendo sido hoje publicado em Diário da República o respectivo Regulamento. Leiam com atenção e, se assim o entenderem, concorram... 500 euritos até dão jeito.

I HAVE A DREAM

Há muito tempo atrás sonhei que Quarteira deveria ter um Centro Náutico. Terra de homens do mar, terra de campeões do mundo na arte da pesca, terra de uma juventude que vai vendo as suas raízes diluídas no tempo e na destruição das memórias colectivas.
Falei com os homens do mar, com aqueles que andam no mar. Visitei as instalações (quase indignas) do Clube Náutico e de Pesca Desportiva de Quarteira... e tenho um sonho: que um dia Quarteira tenha um Centro de Actividades Náuticas à altura das suas gentes.
E não esqueçamos: o Protal já o permite e vem aí um concurso de ideias para a requalifacação urbanística de toda a frente de mar entre Quarteira e Vilamoura.

Haja sorte.

ARQUITECTURA NAS ESCOLAS

Integrada nas comemorações do Dia Mundial da Arquitectura está patente a Exposição Arquitectura nas Escolas contendo trabalhos de crianças e jovens sobre os seguintes temas: desenhos sobre a história dos Três Porquinhos e do Lobo Mau, inspirados no poema "A Casa", de Vinicius de Moraes e "a Cidade Ideal".

Até 31 Outubro Exposição Arquitectura nas Escolas Museu Municipal de Faro Largo Afonso III, 14 (No interior da cidade velha, nas traseiras da Sé)

HORTA DO OURIVES

foto T.P.

Talvez a mais bizarra das platibandas decoradas com estuque (massa) existentes no Algarve, a “Casa das Figuras”, em Faro, apresenta sobre o fundo caiado figuras de grandes proporções pintadas a azul. Dois “monstros” marinhos semelhantes mas não iguais ocupam a parte central, encimados por um torso que faz lembrar as figuras de proa dos barcos (se bem que essas costumam ser femininas) e emolduradas por outras figuras mitológicas recortando o conjunto.

“...foi habitada nos meados do século XVIII pelo Desembargador Veríssimo Mendonça Manuel.
O solar apresenta características da Arquitectura Chã, com dois pisos, beirado saliente e telhado de tesoura. O andar nobre ostenta quatro janelas de sacada com gradeamentos de ferro forjado.
Anexa a esta casa, o referido desembargador mandou construir, em 1740, uma capela particular dedicada ao Senhor do Bonfim, com sepultura privativa, hoje depositada no Museu Arqueológico Infante D. Henrique, em Faro.
...
Pertencente a esta quinta destaca-se, no lado oposto da entrada, um armazém agrícola, vulgarmente conhecido por “Casa das Figuras”, cuja fachada é valorizada por exuberantes trabalhos de massa, dos meados do século XVIII:”

In Faro Edificações Notáveis de Francisco I. C. Lameira

SANTO(s) OFÍCIO(s)

Há algum tempo atrás apresentámos o projecto para a instalação de um cabeleireiro, numa loja situada em edifício existente.
Foi aprovado. O “busílis“ veio a seguir, quando recebemos o ofício a pedir os projectos das especialidades e a indicar os condicionamentos que a instalação devia respeitar. Vejamos.

Projectos de especialidades exigidos:
- projecto de estabilidade que inclua projecto de escavação e contenção periférica !!! (explicámos que não queríamos mudar a loja de sítio …);

- projecto acústico (estamos à espera que a malta que vende os secadores de cabelo nos indique quantos decibéis debitam os aparelhos, especificando as diferenças entre secar cabelo a carecas, carapinhas, cabelos clássicos e punks);

- projecto de águas pluviais (esclarecemos que há muitos anos não chovia dentro do prédio porque a construção era de qualidade);

- projecto de telecomunicações (não se entregou porque o proprietário só usa telemóvel).

Vamos aos condicionamentos:
- o exterior deve ser pintado de branco (o dono do prédio fez uma declaração, com assinatura reconhecida, a comprometer-se que não iria mudar a cor do prédio nos próximos anos);

- a telha devia de ser de cor tradicional (falámos com o decorador e ele ainda está a pensar no assunto);

- os vãos deverão ser guarnecidos a cantaria (o dono do prédio que nem pensar, que as cantarias já lá estavam há muitos anos e em muito bom estado).

Simplex …onde andas tu ?

Todas as semelhanças com pessoas, factos ou acontecimentos são pura coincidência, ... desculpem, pura realidade!

PLANO DE URBANIZAÇÃO DE QUARTEIRA NORTE-NORDESTE

Z

O

N

A

M

E

N

T

O

2 0 0 5

A Câmara Municipal de Loulé, após decisão de mandar anular os PP's para Quarteira, promove um concurso público para a elaboração do Plano de Urbanização de Quarteira Norte-Nordeste. Concorremos e o júri entendeu que a (nossa) " abordagem do território não demonstrava coerência " o que significa que o júri entendeu que não possuíamos um suficiente conhecimento do território.

(Trabalho realizado em parceria com o gabinete de arquitectura paisagista L.O.D.O)

2 0 1 5

Talvez já conheça Quarteira e se tiver paciência para os aturar, talvez concorra...

PLANOS DE PORMENOR DE QUARTEIRA NORTE E NORDESTE

I

D

E

O

G

R

A

M

A

1 9 9 5

A Câmara Municipal de Loulé abre concurso público para a elaboração de três Planos de Pormenor: um para Loulé e dois para Quarteira ( à data designados por PP de Quarteira Norte e PP de Quarteira Nordeste ). Concorremos aos três planos e nos três foi-nos atribuído o 3º Prémio.

WATERFRONT EXPO LISBOA 2007

Vai realizar-se nos próximos dias 2,3 e 4 de Outubro, a 5ª "WaterFront Expo", conferência internacional onde o desenvolvimento sustentável das frentes urbanas costeiras estará em análise, sendo apresentados casos de sucesso existentes bem como projectos em curso.

SUSTENTEMOS

L O U L É

Com vista à implementação da estratégia de desenvolvimento sustentável, encontra-se em fase de inquérito público o Regulamento do futuro Conselho Municipal de Estratégia de Sustentabilidade, um órgão dotado de independência e autonomia funcional, presidido pelo Presidente da Câmara.

D. L. Nº 380

O governo aprovou hoje a 5ª alteração ao DL 380, o tal do planeamento.
Alguns aspectos interessantes:
- o acompanhamento dos planos passa a integrar uma comissão consultiva onde também terão assento representantes dos interesses económicos, sociais, culturais e ambientais;
- curiosa a possibilidade de a partir de um plano de pormenor se poder passar directamente à operação de transformação fundiária sem ser necessária a operação de loteamento;
- atenção ainda aos mecanismos de perequação.

KARTING

V
A
L
E

J
U
D
E
U

1 9 9 8

Há alguns anos atrás, deu-se uma feliz coincidência: os proprietários de uns terrenos e um grupo de investidores estabeleceram uma parceira para construir um Kartódromo Internacional, sendo que à data, não existia nenhum no Algarve. PDM pr'aqui, PDM pr'áli...não estava previsto...vamos lá ver se é possível...o tempo passou, os investidores cansaram-se e os proprietários também. Ironia do destino: a revisão do PDM contemplou para o lugar a construção de um Kartódromo!!!... só que a feliz coincidência já era.

PORTUGAL -SB07

Nos próximos dias 12, 13 e 14 terá lugar em Lisboa, no Instituto Superior Técnico, um congresso internacional, para análise e discussão de uma matéria que a muitos deve interessar : "Construção Sustentável, Materiais e Práticas - um desafio para a Indústria no novo milénio".
Fica aqui o registo do site que lamentavelmente não tem versão em português.

LEI 60/2007 - ALTERAÇÃO AO D.L. 555

O Governo aprovou ontem a Lei 60/2007 que vem alterar o Decreto-Lei 555, mais conhecido por R.J.U.E..
São sempre bem-vindas medidas que conduzam à simplificação e transparência dos procedimentos...mas, já é tempo de termos de uma vez por todas um Regulamento mais estável, ainda mais sabendo-se que existe um projecto de revisão global, como aqui anunciámos.
Com regras sempre mutantes não é fácil jogar e muito menos explicar o jogo ao público que assiste e, com ar desconfiado, pensa: estes tipos disseram-me ontem uma coisa diferente!

PONTOS DE VISTA

2 D

3D

P.M.O.T.'s NA ERA DIGITAL

O Governo decretou hoje a obrigatoriedade de se proceder à transcrição digital georreferenciada dos planos municipais de ordenamento do território.

Terminou assim mais um anacronismo na obtenção e manuseamento de informação...e foi dado mais um passo para a desmontagem dos reininhos da " empatocracia ".

P.I.N. +

Porque os designados "custos de contexto" continuam a ser uma autêntica "via crucis" para quem quer investir, o Governo aprovou e foi hoje publicado no Diário da República um novo mecanismo para acelerar a classificação de Projectos de potencial Interesse Nacional com importância estratégica.
Ainda bem...e se alguns "empatocratas" forem para a prateleira ainda melhor!!!

F É R I A S

FESTAS DE VERÃO

M

O

N

S

A

R

A

Z

A composição do cartaz teve por base as memórias do local e as festas às quais se destinava. O recorte das muralhas da Vila, o grafismo peculiar das esculturas do Gil -em xisto preto- e na base uma composição que invoca o cromatismo das tapeçarias tradicionais.

Concurso Público internacional - 1º Prémio

PORQUE HOJE É (quase) SÁBADO -1

Na próxima Lua Nova, com máxima visibilidade à meia noite do dia 12 de Agosto, uma chuva de estrelas - as Perseidas - vai iluminar o firmamento. Sendo restos do cometa SWIFT-TUTTLE, foram descritas pela primeira vez por astrónomos chineses do século II.
Assim, é apontar os olhares para Perseus ( nordeste ), perto de Cassiopeia.

Bom fim-de-semana.

CENTRO HISTÓRICO DE LOULÉ

Foi ontem aprovado um Decreto que visa declarar como área crítica de recuperação e reconversão urbanística o centro histórico de Loulé, bem como conceder à Câmara Municipal o direito de preferência nas alienações entre particulares, de terrenos ou edifícios situados nesta área, pelo período de seis anos.
O município passa a dispôr de meios legais que possibilitam a reabilitação e renovação urbana daquela área e inverter o processo de degradação que se tem registado, tendo em vista revitalizar o centro da cidade e criar uma mais valia em termos turísticos.

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: AS TAXAS

Foi hoje publicada a portaria nº 835 / 2007, onde são fixadas as taxas correspondentes aos registos previstos no Sistema Nacional de Certificação Energética e de Qualidade do Ar Interior nos Edifícios.

- Habitação: 45 Euros / fracção + IVA;
- Serviços: 250 Euros / fracção + IVA.

Toca a pagar!!!

PROTAL II

Para o bem e para o mal, foi publicada hoje a RCM 102/2007 relativa ao Protal, aqui.

Bom proveito e bom fim de semana!

GOLFE DAS NAVALHAS

L

U

D

O

A Quinta das Navalhas localiza-se na zona do Ludo, inserida no Parque Natural da Ria Formosa. Em 2001 fomos contratados, fazendo equipa com o arquitecto paisagista Fausto Nascimento, para conceber um layout que previa apenas a construção de um campo de golfe e de um Hotel. No que se refere à gestão do processo, tínhamos como principais referências dois acontecimentos:

- estar aprovada uma ocupação que previa a construção de 100 lotes urbanos ( alvará 6/91 );

- até 2001, a principal ocupação existente consistia numa lixeira municipal, selada após avultados investimentos vindos, em parte, da União Europeia.

Assim, e ainda que com um alvará válido, os novos promotores alteraram radicalmente a filosofia de ocupação e, em vez de uma ocupação destruidora das potencialidades paisagísticas que o território oferece, pretendiam sim uma ocupação centrada na valorização ambiental por recuperação de um sem número de atributos ecológicos.

Até hoje... e depois digam que é fácil planear por cá!

LETRA F- Dicionário Prático de Termos Urbanísticos

Fábula
Tempo recreativo onde na narrativa os acontecimentos imaginários até parecem factos reais.
Do género: “vá descansado que o seu assunto está a ser devidamente tratado…só não sabemos quando“.

Facilidades
Bem etéreo, de natureza transacionável, livre de I.V.A e de outros impostos que são uma chatice.
Tem a sua génese na máxima: “Criar dificuldades para vender facilidades“.

F.A.N.A.N (“Frente de Ataque Nunca Arrear…Nunca“)
De natureza privada mas com fins não lucrativos, este movimento cívico uni-pessoal, dá-lhes na cabeça todos os dias: interessantes os “raids“ demolidores nas sessões públicas…

F.E.D. (… vulgo fedelho)
Fulano eticamente deficiente; anda de braço dado com o D.E.F.

F.E.F ( Fundo de Equilíbrio Financeiro )
Pensando bem, a malta até bem podia candidatar-se a uma verbazita por causa daquelas histórias dos papéis e mais papéis: custos de contexto dizem eles …pois …

Fiscalização

O almoço é a que horas ?

Fundamento técnico
Ora, ora … !!!