THE "DONNUT`S PLAN"

Fiquei verdadeiramente admirado quando vi a proposta de desenvolvimento urbano de Boliqueime: um perímetro urbano contendo um vazio urbano (constituído por solos da Reserva Agrícola).
Alguém saberá justificar esta opção de planeamento, mas ocorrem-me as seguintes questões:
a) Como gerir um território que no seu núcleo contem uma parte independente dessa gestão?
b) Sendo terrenos afectos a RAN, poderão os proprietários desenvolver (ou não ? ) projectos agrícolas, de pastorícia ou agro-alimentares, … uma vacaria, por exemplo ?
c) Como garantir a qualidade urbana sustentável no tempo, de um perímetro urbano que se desenvolve em redor de um vazio urbano não programado ?
d ) Verifica-se ainda que o perímetro urbano proposto inclui outras áreas de RAN - e também de REN.
Esta deve ser especial, sabe-se lá porquê…

REGIME DA GESTÃO DE RESÍDUOS DE CONSTRUÇÃO E DEMOLIÇÃO

Foi hoje aprovado em Conselho de Ministros o Decreto-Lei que estabelece o regime a que ficam sujeitas as operações de gestão de resíduos de construção e demolição (RCD), garantindo a aplicação das políticas de redução, reutilização e reciclagem de resíduos.
Assim, o diploma vem criar condições para a aplicação, inclusive na fase de projecto, de medidas de prevenção da produção de RCD e da sua perigosidade, aliando a utilização das melhores tecnologias disponíveis à utilização de materiais com melhor potencial de reutilização e reciclagem.

EMPRÉSTIMOS PARA HABITAÇÃO

Empréstimos contratados

Evolução do nº e montante total

O Instituto Nacional da Habitação pretende dotar-se de um Plano Estratégico da Habitação, plano esse que se encontra em elaboração.

O gráfico aqui apresentado faz parte dos estudos já efectuados, no qual se pode ver claramente que apesar dos valores dos empréstimos terem disparado o volume de construção para habitação decresceu. O ponto de viragem ocorreu em 2002, precisamente quando deixou de existir o crédito bonificado.

De algum modo isto quer dizer que os lucros dos bancos (decorrentes de empréstimos) aumentaram (linhas superiores do gráfico), mas o sector da construção nem por isso (barras inferiores). Onde pára o dinheiro ?

CHINESICES

Os chineses têm poderes extraordinários, é o que dizem...

Quem sabe se o segredo está em verem as coisas de modo diferente.
Por exemplo, a imagem em baixo é incompreensível se vista por um ocidental...
Mas não se vista por um chinês.

Para ver a imagem com clareza há que esticar as pontas dos olhos para fora (fazer olhos de chinês) e observar com atenção
- que tal? ...

PELOS CAMINHOS DE PORTUGAL

O Conselho de Ministros, aprovou ontem a minuta do contrato de concessão do financiamento, concepção, projecto, construção, conservação, exploração, requalificação e alargamento da rede rodoviária nacional a celebrar entre o Estado Português e a EP, Estradas de Portugal, S. A.
"A aprovação desta Resolução representa mais um passo na reforma empreendida pelo Governo no sector rodoviário, visando assegurar a coesão territorial, a solidariedade intergeracional, a eficiência ambiental, a gestão adequada e sustentada dos activos rodoviários e o reforço da segurança rodoviária."

PO ALGARVE 21

O Programa Operacional Regional do Algarve 2007-2013 (PO ALGARVE 21) vai ser apresentado no próximo dia 16 de Novembro em Alvor, numa Sessão de Divulgação integrada na Agenda da Competitividade e Valorização Territorial no contexto do QREN, que contará com as presenças dos Ministros do Ambiente, Ordenamento do Território e do Desenvolvimento Regional e o das Obras Públicas, Transportes e Comunicações e dos gestores dos Programas, Algarve 21, Factores de Competitividade e Valorização Territorial.

CENTRO SOCIAL E CULTURAL DO PARRAGIL

P

I

S

O


1

Legenda: 1- hall; 2- recepção; 3- secretaria; 5- ludoteca; 7- sala de actividades; 8- palco; 9 e 10- camarins; 13- auditório /sala multiusos; 14, 25 e 30- sala de convívio; 15- refeitório; 17- bar; 18- cozinha; 23- sala de espera; 24- escritório; 27 e 28- quartos para a 3ª idade; 33- anfiteatro exterior.

Legenda: 1- hall; 2- ginásio; 3- espelho de água; 4- infantário; 5- berçário; 6-copa de leite; 8- sala de actividades; 9- sala de monitores; 15- lavandaria; 16- 1ºs socorros; 21 e 22- balneários; 24- gabinete; 26- sala da direcção; 28- pré-escolar; 29- sala polivalente.

2 0 0 2

SEGURANÇA NO TRABALHO

As bandeiras anunciam "Faro Capital da Segurança no Trabalho" mas os trabalhadores das obras continuam a morrer nos chamados "acidentes".

CONFERÊNCIA

PERÍMETRO URBANO DE LOULÉ (PROPOSTO)

(clicar na imagem para ampliar)

A Câmara de Loulé deliberou a execução de um novo Plano de Urbanização para a cidade de Loulé, tendo para o efeito, apresentado uma proposta para a nova delimitação do perímetro urbano, que aqui publicamos representado sobre fotografia aérea.

Em rigor, o perímetro urbano (de uma cidade) compreende:
- os solos urbanizados;
- os solos cuja urbanização seja possível programar;
- os solos afectos à estrutura ecológica necessários ao equilibrio do sistema urbano.

BRUXEDOS

(foto de Jorge Roque)

Para quem está a pensar fazer ponte e não onde ir passar o dia das bruxas, aqui fica uma sugestão:

Que tal uma viagem ao Castelo do Drácula?

O castelo situa-se em Brasov na Roménia, foi construído em 1212 e ficou famoso por nele ter vivido Vlad Tepes Drácula no séc. XV.

O herdeiro e actual proprietário é o arquitecto Domenico de Habsburgo.

O castelo encontra-se à venda por cento e muitos milhões de euros (para os mais empenhados).

1ª CONFERÊNCIA SOBRE EDIFÍCIOS INTELIGENTES

A realizar pela Faculdade de Ciências do Mar e do Ambiente da Universidade do Algarve a 25 de Janeiro de 2008.
Nesta conferência, que conta com conferencistas convidados com reconhecimento internacional na área, serão abordados os temas mais recentes relacionados com a edificação, nomeadamente:
-Conforto térmico dos edifícios;
- Energias renováveis em edifícios;
- Gestão energética;
- Arquitectura bioclimática.

Envio de resumos até ao dia 20 de Novembro de 2007.
Inscrição até ao dia 1 de Janeiro de 2008.

PETER NOLSEN E O NÚMERO DE OURO

foto A.P.

Pintor, poeta, filósofo, músico (quem se lembra dos Wallace Collection?), amigo.

Vive há 15 anos em Quarteira, enchendo espaços de cores e linhas, inspirando bondade e harmonia.

PLATÃO

"A penalização por não participares na política,
é acabares a ser governado pelos teus inferiores. "

Platão

Não resisti a publicar esta citação enviada por uma das listas candidatas aos órgãos da Ordem dos Arquitectos.

PRÉMIO DE ARQUITECTURA E URBANISMO, EM LOULÉ

A Câmara Municipal de Loulé decidiu criar um prémio de Arquitectura e Urbanismo, tendo sido hoje publicado em Diário da República o respectivo Regulamento. Leiam com atenção e, se assim o entenderem, concorram... 500 euritos até dão jeito.

I HAVE A DREAM

Há muito tempo atrás sonhei que Quarteira deveria ter um Centro Náutico. Terra de homens do mar, terra de campeões do mundo na arte da pesca, terra de uma juventude que vai vendo as suas raízes diluídas no tempo e na destruição das memórias colectivas.
Falei com os homens do mar, com aqueles que andam no mar. Visitei as instalações (quase indignas) do Clube Náutico e de Pesca Desportiva de Quarteira... e tenho um sonho: que um dia Quarteira tenha um Centro de Actividades Náuticas à altura das suas gentes.
E não esqueçamos: o Protal já o permite e vem aí um concurso de ideias para a requalifacação urbanística de toda a frente de mar entre Quarteira e Vilamoura.

Haja sorte.

ARQUITECTURA NAS ESCOLAS

Integrada nas comemorações do Dia Mundial da Arquitectura está patente a Exposição Arquitectura nas Escolas contendo trabalhos de crianças e jovens sobre os seguintes temas: desenhos sobre a história dos Três Porquinhos e do Lobo Mau, inspirados no poema "A Casa", de Vinicius de Moraes e "a Cidade Ideal".

Até 31 Outubro Exposição Arquitectura nas Escolas Museu Municipal de Faro Largo Afonso III, 14 (No interior da cidade velha, nas traseiras da Sé)

HORTA DO OURIVES

foto T.P.

Talvez a mais bizarra das platibandas decoradas com estuque (massa) existentes no Algarve, a “Casa das Figuras”, em Faro, apresenta sobre o fundo caiado figuras de grandes proporções pintadas a azul. Dois “monstros” marinhos semelhantes mas não iguais ocupam a parte central, encimados por um torso que faz lembrar as figuras de proa dos barcos (se bem que essas costumam ser femininas) e emolduradas por outras figuras mitológicas recortando o conjunto.

“...foi habitada nos meados do século XVIII pelo Desembargador Veríssimo Mendonça Manuel.
O solar apresenta características da Arquitectura Chã, com dois pisos, beirado saliente e telhado de tesoura. O andar nobre ostenta quatro janelas de sacada com gradeamentos de ferro forjado.
Anexa a esta casa, o referido desembargador mandou construir, em 1740, uma capela particular dedicada ao Senhor do Bonfim, com sepultura privativa, hoje depositada no Museu Arqueológico Infante D. Henrique, em Faro.
...
Pertencente a esta quinta destaca-se, no lado oposto da entrada, um armazém agrícola, vulgarmente conhecido por “Casa das Figuras”, cuja fachada é valorizada por exuberantes trabalhos de massa, dos meados do século XVIII:”

In Faro Edificações Notáveis de Francisco I. C. Lameira

SANTO(s) OFÍCIO(s)

Há algum tempo atrás apresentámos o projecto para a instalação de um cabeleireiro, numa loja situada em edifício existente.
Foi aprovado. O “busílis“ veio a seguir, quando recebemos o ofício a pedir os projectos das especialidades e a indicar os condicionamentos que a instalação devia respeitar. Vejamos.

Projectos de especialidades exigidos:
- projecto de estabilidade que inclua projecto de escavação e contenção periférica !!! (explicámos que não queríamos mudar a loja de sítio …);

- projecto acústico (estamos à espera que a malta que vende os secadores de cabelo nos indique quantos decibéis debitam os aparelhos, especificando as diferenças entre secar cabelo a carecas, carapinhas, cabelos clássicos e punks);

- projecto de águas pluviais (esclarecemos que há muitos anos não chovia dentro do prédio porque a construção era de qualidade);

- projecto de telecomunicações (não se entregou porque o proprietário só usa telemóvel).

Vamos aos condicionamentos:
- o exterior deve ser pintado de branco (o dono do prédio fez uma declaração, com assinatura reconhecida, a comprometer-se que não iria mudar a cor do prédio nos próximos anos);

- a telha devia de ser de cor tradicional (falámos com o decorador e ele ainda está a pensar no assunto);

- os vãos deverão ser guarnecidos a cantaria (o dono do prédio que nem pensar, que as cantarias já lá estavam há muitos anos e em muito bom estado).

Simplex …onde andas tu ?

Todas as semelhanças com pessoas, factos ou acontecimentos são pura coincidência, ... desculpem, pura realidade!

PLANO DE URBANIZAÇÃO DE QUARTEIRA NORTE-NORDESTE

Z

O

N

A

M

E

N

T

O

2 0 0 5

A Câmara Municipal de Loulé, após decisão de mandar anular os PP's para Quarteira, promove um concurso público para a elaboração do Plano de Urbanização de Quarteira Norte-Nordeste. Concorremos e o júri entendeu que a (nossa) " abordagem do território não demonstrava coerência " o que significa que o júri entendeu que não possuíamos um suficiente conhecimento do território.

(Trabalho realizado em parceria com o gabinete de arquitectura paisagista L.O.D.O)

2 0 1 5

Talvez já conheça Quarteira e se tiver paciência para os aturar, talvez concorra...